Новостройка в Батуми

Elite Family Residence — многофункциональный элитный жилой комплекс семейного формата, который обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей всех возрастов.

Преимущества новостройки:

• экологически чистая местность;
• удобная транспортная развязка;
• апартаменты премиум-класса;
• современная архитектура;
• благоустроенная территория;
• эксклюзивная внутренняя инфраструктура;
• продуманные планировки.

Локация жилого комплекса

Место строительства жилого комплекса Elite Family Residence находится на берегу Черного моря в престижном пригороде Батуми — Гонио, по адресу: 1-й туп. Святой Нино, 11а. Этот район известен своей чистейшей акваторией, лучшими пляжами и заповедной зоной. Локация удалена от крупных автомагистралей и других источников загрязнения. Дорога до центра Батуми займет всего 15 минут. Пляж находится в 5 минутах ходьбы.

Внешняя инфраструктура

Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

• достопримечательности: крепость Гонио, Batumi viewpoint;
• образовательные учреждения: детский сад, общеобразовательная школа Гонио;
• медицинские учреждения: больница, аптеки;
• супермаркеты: множество супермаркетов и частных магазинов;
• рестораны и кафе: Dedani Restaurant, Lounge Bar, кафе Captain, Barakuda, Friends, Black Sea и другие;
• места для проведения досуга: муниципальные пляжи Гонио и Квариати, парашютный центр, пешеходные туристические маршруты, ночной клуб;
• мечеть Гонио, православный храм;
• отделения банка TBC и почты;
• автозаправка Socar;
• другие объекты.

В Гонио работает множество отелей и гостиниц различного уровня звездности и комфорта, чьей внутренней инфраструктурой можно воспользоваться.

Больше коммерческих, социальных и развлекательных объектов находится в Батуми в 20 минутах езды.

Архитектура

Elite Family Residence — элитный жилой комплекс в формате клубного дома. Новостройка представляет собой 6-этажное здание, возведенное по монолитно-каркасной технологии строительства. При возведении жилого комплекса применяются инновационные технологии и качественные материалы европейского производства, гарантирующие срок эксплуатации здания не менее 150 лет.

Застройщик обеспечивает гидроизоляцию и теплоизоляцию фундамента и перекрытий. Внешние стены толщиной 40 см с утеплением противопожарным EPS 7 см возводятся из огнеупорного кирпича. Фундамент и крыша-терраса утеплены и гидроизолированы по европейской технологии. Фасады покрыты влагостойкой штукатуркой и слоем краски. В доме установлены окна Rehau с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерным профилем немецкого производства.

Экстерьер комплекса выглядит изысканно и эстетично, сочетая в себе элементы ампира и неоклассицизма. Французские кованые балконы, балюстрады и пилястры подчеркивают изящность архитектуры.

Внутренняя инфраструктура

Концепция комплекса предусматривает реализацию эксклюзивной внутренней инфраструктуры. На территории новостройки доступен фитнес центр, Spa-зона, ресторан, кафе, винный погреб, бильярдная, баня и хамам. На крыше оборудована общедоступная видовая терраса.

Для детей создано современное игровое пространство с батутами, веревочным парком, детской площадкой, скалодромом, футбольным полем, детским клубом с аниматорами и парковкой для велосипедов.

На территории предусмотрен плавательный бассейн с морской водой, горками и всей необходимой пляжной инфраструктурой. Провести время можно в зоне барбекю или на поле для мини-гольфа.

Комплекс имеет собственную управляющую компанию, которая может взять на себя обязательства по обслуживанию и сдаче жилья в аренду. Также в новостройке предоставляют услуги клининга, круглосуточной няни, трансфера детей в школу, яхтинга и рыбалки.

Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг. В доме работает консьерж-сервис.

В здании установлены бесшумные лифты премиум-класса.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Транспорт

Жилой комплекс находится в 7 км от Батуми. В центр города можно доехать в течение 20 минут на автомобиле. Дорога до Международного аэропорта Батуми займет около 13 минут на машине. Недалеко от дома есть несколько остановок общественного транспорта.

О квартирах

В Elite Family Residence реализуются 1, 2-комнатные апартаменты, студии и пентхаусы площадью от 31,8–159,63 м2. Высота потолков — 3,2 м. Жилье имеет продуманные планировочные решения с комнатами правильной геометрии. Каждая квартира предусматривает наличие открытого балкона. Апартаменты сдаются в эксплуатацию в состоянии черный каркас.

Базовая комплектация включает:

• меблировку комнат и установку техники;
• монтаж панорамных окон и входных дверей;
• подключение всех инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электричество).

Жилой фонд дома — 24 квартиры.